Jak se připravit na žádost o hypotéku?

face=“Times s New Roman“>Rozhodnutí o tom, zda si vezmete nebo nevezmete hypotéku není snadné. Můžete zvážit všechna pro a proti. A když už se rozhodnete, že si o hypotéku zažádáte, není nikde stoprocentně dáno, že vám bude žádost schválena. Dostat hypotéku totiž není jen tak. Dáme vám několik tipů, jak se připravit na žádost o hypotéku.

Zvažte svou finanční situaci

Než vůbec žádost podáte, je důležité zvážit vaši finanční situaci. Sepište si své příjmy, výdaje a to, zda máte nějaké dluhy. Pak si vypočítejte, kolik peníze měsíčně můžete dávat na splácení hypotéky. Důležité je, abyste měli mimo to i malou rezervu, která vám pomůže při nečekaných výdajích.

Kreditní historie

Vaše kreditní historie má na žádost o hypotéku zásadní vliv. Nejenom na samotné schválení, ale i na délku hypotéky a výši úrokových sazeb. Požádejte o výpis z registru dlužníků a podívejte se, zda tu nemáte záznam. Pokud vaše jméno figuruje v tomto registru, nezoufejte. Můžete si podat žádost o nebankovní hypotéku, která vám může být schválena i přes to, že máte nějaký ten záznam.

Vyberte si vhodného poskytovatele hypotéky

Hypotéku dnes nabízí banky i nebankovní společnosti. Nabízí vám různé podmínky a různé úrokové sazby. Porovnejte si nabídky jak několika bank, tak několik nebankovních společností, abyste viděli, která nabídka by pro vás byla tou nejvýhodnější. Neberte v úvahu jen úrokové sazby, ale také další poplatky, třeba za uzavření hypotéky nebo za možnost předčasného splacení.

Shromážděte potřebné dokumenty

K žádosti o hypotéku potřebujete řadu dokumentů a je dobré je mít po ruce, abyste byli připraveni a vaši žádost nic nebrzdilo. Budete potřebovat doklady o příjmech, ať už výplatní pásky nebo u podnikatelů daňová přiznání, potvrzení o zaměstnání, tedy živnostenský list nebo pracovní smlouvu, doklady o jiných úvěrech, které splácíte a doklady o případných vlastních úsporách a investicích.